抵押貸款利率計算器返回可笑的值

Question

該代碼返回的抵押貸款支付的價值極低。

我期望有大約18,000（假設沒有稅，沒有保險等），那么要獲得該數字我需要更改什么值？ 他們的編碼方式有問題嗎？ 是的，我做了Google。 只是在下午的一些項目中恢復編碼。 謝謝！

p = float(input("What is your mortgage principal?"))
r = float(input("What's your interest rate?"))
t = int(input("How long is your mortage gonna last?"))

n = 12

finalresult = p * (1 + (r/t))**(n * t)

print("This is how much you will be paying over one year!", finalresult)

樣本輸入/輸出：

What is your mortgage principle?300000
What's your interest rate?3.5
How long is your mortage gonna last?15
This is how much you will be paying over one year! 7.44056195468128e+21

Process finished with exit code 0

Answer 1

您提供的利率是一個百分比，需要除以100才能產生數學上有用的值。 如果輸入0.035則會得到456365.140385318的合理數字。 如果您希望用戶提供百分比（合理的百分比），請對其進行除法，其余的數學公式將得出：

r = float(input("What's your interest rate (as a percentage, e.g. 3.5)?")) / 100

如評論中所述， finalresult的計算應使用r/n而不是r/t ； 您是在一年中的幾個月內分配利率，而不是在抵押年限內分配。 對於15年期的抵押貸款，該錯誤不像按100倍利率發行的問題那樣明顯，但它仍然是相當重大的（對於您的示例案例，它低估了總付款額50,000美元）。